市人社局市財政局關於印發《天津市創業房租補貼管理辦法》的通知

市人社局市財政局關於印發《天津市創業房租補貼管理辦法》的通知 

2020-03-27

各區人力資源和社會保障局、財政局，有關單位：

    現將《天津市創業房租補貼管理辦法》印發給你們，請遵照執行。

    2020年3月25日

天津市創業房租補貼管理辦法

    di一條  為進一步優化我市創業環境，打造“雙創”升級版政策，減輕創業場地租金負擔，助力更多創業者成功創業，根據國家和本市有關規定，製定本辦法。

    第二條  法定勞動年齡內，符合下列條件之一的創業者，在津租賃房屋或工位創辦企業或個體工商戶（以下簡稱“創辦企業”）的，自企業注冊成立之日起1年內可申請享受創業房租補貼：

    （一）本市全日製普通高等院校在校生（含休學）；

    （二）全日製普通高等院校（含港澳台）畢業後5年內的畢業生；

    （三）在津落戶5年內的“海河英才”人員；

    （四）留學回國5年內人員；

    （五）市級創業大賽近5年內獲獎人員；

     （六）我市近5年內認定的“項目+團隊”成員。

    第三條  創業者租賃的房屋或工位應具備以下條件：

    （一）依法簽訂租賃合同或進行備案登記，並不得分租轉租；

    （二）為企業主要生產經營地，人均使用麵積不低於5平方米；

    （三）產權清晰，且不屬於本人及其直係親屬自有房屋。

    第四條  創業者租賃房屋或工位正常生產經營的，給予其創辦企業長2年房租補貼。具體標準如下：

    （一）租賃房屋創業的，每月1000元。在此基礎上，每帶動1人就業（簽訂1年以上勞動合同並按規定繳納社會保險費，下同），每月再增加500元。每月2500元。

    （二）租賃工位創業的，每月300元。在此基礎上，帶動1人以上就業，每月再增加300元。每月600元。

    對實際房租金額低於上述補貼標準的，按實際房租金額予以補貼。

    房租補貼享受期限自領取之月起連續計算，長24個月。

    第五條  創業房租補貼所需資金由就業補助資金列支。在市對區轉移支付資金時，作為資金分配因素進行統籌安排。

    第六條  創業者申請房租補貼，應按以下程序向租賃房屋坐落地區人社局進行資格確認：

    （一）申請。創業者填寫《天津市創業房租補貼資格登記表》（附件1），並提交以下材料：

    1．營業執照、法定代表人（個體工商戶經營者）身份證複印件。

    2．房屋租賃合同、房屋產權證（所有權證）複印件，涉農地區可提供鄉鎮政府開具的場地證明複印件。

    3．在校生提供教育部學籍在線驗證報告（在有效期內，下同）；畢業生提供教育部學籍在線驗證報告和畢業證書複印件；“海河英才”人員提供落戶證明複印件；留學回國人員提供留學回國人員證明；創業大賽獲獎人員提供獲獎證書複印件；“項目+團隊”成員提供入選證明複印件。

    （二）核查。區人社局在5個工作日內進行材料審查、法定代表人就業登記、社保繳費情況核對和現場核實。

    （三）確認。經核查符合條件的，區人社局進行公示，公示期為5個工作日。公示無異議的，出具資格確認意見並報市就業服務中心備案。

    第七條  創業者按照以下程序按季度申領房租補貼：

    （一）補貼申報。取得資格確認的創業者在每季度結束後15日內向區人社局申報，並填寫《天津市創業房租補貼申請表》（附件2），提交房屋租賃費發票（注明繳費期限和房租金額）、生產經營憑證、納稅證明等材料。

    （二）補貼核定。區人社局根據房屋租賃合同、企業生產經營狀況和帶動就業人數等核定補貼標準。

    （三）資金撥付。區人社局於申報次月將補貼資金撥付至企業銀行賬戶，並報市就業服務中心備案。

    第八條  創業房租補貼不能重複享受。對“一址多照”（不含租賃工位）的，同一注冊地址下，隻受理一戶企業申請；“一照多址”的，同一營業執照下，隻能選擇一個生產經營場所作為主要經營地進行申請；“一人多企”或“一人多次創辦企業”的，同一法定代表人隻能申請一次。

    第九條  創業者租賃房屋發生變更的，應在簽訂新租房協議和辦理備案登記手續後10個工作日內向原申請房租補貼的區人社局報告，經確認後重新進行資格申請和補貼標準核定, 享受補貼期限合並計算。

    第十條  企業有下列情形之一的，暫停發放房租補貼：

    （一）主要經營地址與房屋租賃地址不符的；

    （二）場地空置、閑置，無生產經營活動的；

    （三）將租賃房屋專門作為庫房、宿舍等使用的；

    （四）日常檢查、抽查中發現3次以上無生產經營人員的。

    對暫停發放房租補貼的，給予企業30天整改期。整改期內，企業需提供情況說明及相關憑證並進行整改。整改合格的，從次月起可恢複申報房租補貼，整改期間停發的房租補貼不補發。

    第十一條  企業有下列情形之一的，取消享受房租補貼資格：

    （一）整改不合格或累計兩次出現被停發補貼情形的；

    （二）企業破產、注銷、停業、歇業的；

    （三）法定代表人變更或因就業、出國等原因實際發生變化的；

    （四）拒不接受或不配合日常檢查抽查的。

    第十二條  對提供虛假材料騙取、套取房租補貼資金的，由區人社局追回補貼資金，按照相關規定將其違規情況納入信用體係並實施聯合懲戒；對拒不退回補貼資金的，依法移交有關部門處理。

    第十三條  市人社局負責全市創業房租補貼政策製定和綜合管理工作。市就業服務中心負責具體業務指導和日常管理等工作。

    各區人社局負責創業房租補貼具體經辦、現場核查、日常檢查等工作，可根據本辦法規定，結合本區實際，通過大數據共享等形式簡化經辦要件，製定具體經辦流程和監管辦法，並報市人社局備案。

    第十四條  本辦法自2020年3月10日起施行，至2023年3月9日廢止。

    本辦法實施前已申領房租補貼的，補貼標準仍按原政策執行，補貼申請、日常管理、監督檢查等按照本辦法執行。